Chci si postavit dům – Jak na to?

Stejně, jako ostatní lidé, tak i vy potřebujete střechu nad hlavou. Na výběr máte z mnoha řad bytů, které si můžete jak pronajímat, tak koupit, stejné jeto i s domy. Co když si ale chcete postavit vlastní hnízdečko? Vše, co musíte zařídit před stavbou vlastního bydlení, a nad čím popřemýšlet naleznete v tomto článku!

Chci si postavit dům - jak na to?

V první řadě rozhodně berte na vědomí, že stavba domu není rychlá záležitost, pokud se opravdu rozhodnete, postavit jej sami. Stavba pouze hrubé stavby vám může zabrat několik měsíců a i když už váš dům bude obyvatelný, stále uvnitř bude mnoho práce. Proto si dobře promyslete, zda si stavbu chcete zřizovat sami, nebo povoláte stavební firmu.

Jak postavit dům

Co udělat před zahájením stavby?

Jako první musíte mít stavební pozemek. Jedná se o pozemek, který je určený ke stavění domů regulačním, nebo územním plánem. Pokud nevíte, jak takový pozemek poznat, stačí se podívat do územního plánu obce.
Další věcí jsou přípojky, jako například voda a elektřina, bez kterých se neobejdete. Dalším, již zmíněným bodem je rozmyslet si, zda si pro postavení domu pozvete firmu, která vše udělá za vás, nebo dům postavíte vlastníma rukama. Pokud se rozhodnete stavět bydlení sami, pravděpodobně vás to vyjde levněji, ale zato na stavbě strávíte více času.
Před začátkem si musíte na stavebním úřadě zjistit kritéria pro stavbu, jelikož každý stavební úřad má trochu jiné podmínky. Následně vyčkáte, než vám budou vydány pokyny. Pokud budete chtít stavět rodinný dům, většinou potřebujete i povolení od hygienické stanice, sousedů, hasičů, statické posouzení, povolení územního plánování a jiné.

Položení základové desky

Pokud již máte vyřízené povolení ke stavbě, je načase položit základovou desku, na které bude celé stavení stát. První věc, kterou musíte udělat je, že vykopete skrývku. Na to je nejlepší povolat bagr. Místo, kde bude váš dům přibližně stát, je dobré nějak vyznačit, například vápnem. Pokud již máte skrývku vykopanou, pozvěte si zeměměřiče, který přesně vytyčí místo, kde bude naše stavení umístěno.
Následně je potřeba vyznačit základové pásy a pozvat znova těžkou techniku, pro jejich vykopání. Poté co začistíte základové spáry, do nich zatlučte roxory, pro přesně danou výšku, až budete lít beton. Dobré je také zašalovat rohy, u kterých je to potřeba. Není na škodu vyztužit i ostatní rohy roxorama , uložit zemnící pásky a již udělat průchody pro budoucí odpad a vodu. Před tím, než zalijete pásy, je dobré si rozměřit místa, kde budete zapichovat roxory, abyste je poté budete muset nějak zasahovat do tvarovek, které budete pokládat.
Nyní zalijte desku betonem. Dobře si spočítejte, kolik betonu budete potřebovat. Pokud byste ho na desku nalili hodně, mohlo by se stát, že beton zakryje roxory a bude obtížné je najít.
Je čas vyskládat ztracené bednění, nejlépe na sucho. Následně znova zapícháte roxoty a začít jej skládat na beton. První řada se musí provázat roxory, nejlépe vodorovně ve dvou řadách a připevnit je ke svisle položeným roxory.
Teď je načase, vrhnout se na odpady, k čemuž je nejlepší pozvat si instalatéra. Před jeho příjezdem je třeba rozhrnout hlínu uvnitř desky a vyznačit body, kde budou vývody kanalizace, kudy povede jejich dráha a vykopat járky pro trupky, kde budou umístěny. Po práci instalatéra je dobré odpady podsypat a obsypat pískem a zavést je hlínou. Následně je znova zapotřebí těžká technika pro položení vrstvy makadamu na desku.
Na řadu jdou kari sítě a šalování. Dobré je skládat je s přesahem dvou ok a podkládat zámkovkou. Pro šalování můžete použít OSB desky, které rozřežete na vámi požadované míry. Na šalování budete potřebovat truhlářské spojky, vodováhy, provázky a turbo šrouby. Nakonec desku znova přelijte betonem.

Hrubá stavba

Pojem hrubá stavba vznikl v 80. letech minulého století kvůli rozdělování stavebního procesu. Do hrubé stavby se započítává i zastřešení objektu a stavba krovu. Dá se říci, že hrubá stavba je vlastně dům bez estetických úprav.
Tato fáze se dělí na několik částí, a to: svislé nosné konstrukce, vodorovné nosné konstrukce, vnitřní zdivo i s překlady a věnci, střešní konstrukce a izolace objektu.
Po postavení hrubé stavby je dobré ji nechat vymrznout. Což je přežitek z minulých let, který se dodnes dělá kvůli tomu, že nosné dřevo může vyzrát a dodatečně se dotvarovat. Čímž brání vzniku trhlin. Před zimním obdobím se stavba vybaví střešní krytinou, kvůli zatékání, vyplní se otvory a poté se sama zahřívá.

Jak postavit dům

Děláme nové střechy, opravujeme a rekonstruujeme střechy stávající nejrůznějších typů

Pokrývačské práce

Děláme nové střechy, opravujeme a rekonstruujeme střechy stávající nejrůznějších typů. Nabízíme různé typy střešních krytin – pálené, betonové, plastové, kamenné, plechové… Spolupracujeme s prověřenými dodavateli materiálů (BRAMAC, TONDACH, IKO, CEMBRIT …). Zaručujeme kvalitu a dlouhou životnost střech a střešních krytin, které jsme realizovali.

Klempířské práce

Práce v klempířství, které nabízíme, jsou především oplechování fasád a střech, lemování komínů. Montujeme veškeré klempířské prvky a systémy. Využíváme přitom různé druhy materiálů (titanzinek, pozinek, poplastované plechy…). Vždy dbáme na kvalitu materiálů i provedených prací.

Tesařské práce

Opravujeme staré krovy, stavíme krovy úplně nové. Samozřejmostí je precizní impregnace dodávaného materiálu proti houbám, plísním a škůdcům. Cenová nabídka a poradenství ZDARMA.

Stavebnictví

Stavební firma Jiří Štrouf Brno. S námi se vaše rekonstrukce nepromění v noční můru. Zakládáme si na spolehlivosti – dodržujeme termíny dle smlouvy, ceny v průběhu realizace stavby neměníme.

Realizace střech

Děláme nové střechy, opravujeme a rekonstruujeme střechy stávající nejrůznějších typů. Nabízíme různé typy střešních krytin – pálené, betonové, plastové, kamenné, plechové… Spolupracujeme s prověřenými dodavateli materiálů (BRAMAC, TONDACH, IKO, CEMBRIT …). Zaručujeme kvalitu a dlouhou životnost střech a střešních krytin, které jsme realizovali.

Opravy střech

Střecha je důležitou čepicí každého domu. Ať už rovná nebo šikmá, každá má svá úskalí. Objednejte si doktora na střechy, ať už máte jakýkoliv problém.

Plechové střechy na míru

Kompletní realizace plechových střech se zárukou 5 let. Realizujeme všechny druhy plechových střech, pomůžeme vám vybrat tu správnou, protože každá stavba je originální. Někde jsou plechové střechy standardem i pro rodinné domy a chalupy. Největší výhodou je nízká hmotnost a jednoduchá montáž.

CENÍK pokrývačských a klempířských prací

Kolik stojí střecha? Pokud poptáváte klempířské a pokrývačské práce a hledáte ceník, neváhejte nás kontaktovat. Uděláme vám cenu přesně na míru vaší stavbě.

Drobné práce na střechách

Pomůžeme vám při údržbě, čištění, nátěrech, oplechování, olemování komínů, zjišťování stavu a drobných opravách. Pokrýváme střechy tvrdými krytinami (křidlice), plechem, asfaltovými šindeli a přírodní břidlicí. Vyrábíme a montujeme klempířské prvky, vyměňujeme okapové systémy. Měníme a opravujeme staré krovy, montujeme krovy nové. Pracujeme i s pomocí horolezecké techniky.

Stavba krovu

Krovy na míru (sanace, oprava krovů), bezpečná stavba a montáž krovu se zárukou 60 měsíců

Stavba pergoly

Chystáte se vybudovat zahradní pergolu svépomocí? Pokud byste to nezvládli, kontaktujte profesionální tesaře

Ceník tesařských prací

Pokud poptáváte tesařské práce a hledáte ceník, neváhejte nás kontaktovat. Uděláme vám cenu přesně na míru vaší stavbě